負(fù)責(zé)銷售的傳真實(shí)業(yè)董事長王明成(右)表示，北市破百萬小宅銷況熱，「忠泰值」傳喜來登?？捅I MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
負(fù)責(zé)銷售的傳真實(shí)業(yè)董事長王明成(右)表示，北市破百萬小宅銷況熱，「忠泰值」傳喜來登常客爆買
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  • 北市破百萬小宅銷況熱，「忠泰值」傳喜來登常客爆買
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】在每坪破百萬已成常態(tài)的臺(tái)北市中心房市，只有中大坪數(shù)換屋和百坪豪宅能賣？那可不見得。這一兩年臺(tái)北市中心總價(jià)兩三千萬的1-2房產(chǎn)品，紛紛寫下秒殺的銷售紀(jì)錄，包括早前大安森林公園旁的「新美齊PARK」，和近期忠孝東路一段的「忠泰值」，都是市場話題之作。「忠泰值」傳出來自臺(tái)北喜來登飯店的?？拖嗬^出手，兩週內(nèi)就售出十餘戶的消息，買主包括香港新加坡的商務(wù)客、美國華僑、還有在東南亞經(jīng)商的臺(tái)商。
 
北市破百萬小宅銷況熱，「忠泰值」傳喜來登常客爆買
負(fù)責(zé)銷售的傳真實(shí)業(yè)董事長王明成分析，臺(tái)北市A級(jí)地段的十來坪產(chǎn)品，供給佔(zhàn)當(dāng)前市場不到2成，空間大小約等於住在飯店的「行政套房」，1房1廳1廚格局機(jī)能更完備，正好切中臺(tái)北往返頻繁的國際商務(wù)客，和具華僑背景買家的置產(chǎn)需求，銷況很容易異軍突起。他說「臺(tái)北喜來登的卓越行政套房，20坪，擁有獨(dú)立辦公區(qū)跟客餐廳，和一套衛(wèi)浴的寬敞臥房，一晚定價(jià)2萬5千元。對(duì)習(xí)慣下榻臺(tái)北喜來登飯店的高階商務(wù)客、華僑、臺(tái)商來說，在飯店附近置產(chǎn)，是很劃算的投資?！?br />  
房地產(chǎn)業(yè)者分析，小宅不再受限首購買主，尤其臺(tái)北市的超級(jí)核心地段，單價(jià)每坪動(dòng)輒130-150萬元，兩三千萬的總價(jià)絕不是一般剛需首購族群搆得到的，吸引的反而是閱歷豐富的高資產(chǎn)國際咖買主，置產(chǎn)目的就是「在臺(tái)北買一個(gè)屬於自己的Station，落腳臺(tái)北時(shí)，能夠兼具隱私與穩(wěn)定感的據(jù)點(diǎn)?！挂虼?，規(guī)劃15-25坪、主打喜來登旁飯店寓所的「忠泰值」能夠成為在豪宅之外席捲高端住宅市場的黑馬，一點(diǎn)也不意外。
 
「忠泰值」位在忠孝東路一段捷運(yùn)站雙出口旁，距離喜來登飯店短短150公尺，對(duì)街是經(jīng)營「W Hotel」的太子建設(shè)籌備中的國際連鎖品牌飯店，預(yù)計(jì)2020年開始營運(yùn)。個(gè)案規(guī)劃60戶15-25坪私有飯店寓所，充分感受到高資產(chǎn)客群速戰(zhàn)速?zèng)Q的閃電式購買力。成交買家背景有往返國際或需要頻繁到臺(tái)北洽公、習(xí)慣住喜來登飯店的中小企業(yè)主與高階商務(wù)客群；區(qū)內(nèi)的臺(tái)大醫(yī)師和自營商則是看上個(gè)案核心蛋黃區(qū)小坪數(shù)的優(yōu)勢，就近在工作地點(diǎn)附近置產(chǎn)；精品質(zhì)感加上坪數(shù)門檻低，忠泰品牌粉絲也忠誠相挺，一出手多是兩戶以上。